ザ・レジデンス稲毛台コアコート

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 4階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,720万円
52.6万円/㎡
相場
3,838万円
54.3万円/㎡
3,345
3,674
4,003
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,003万円
52.0万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ザ・レジデンス稲毛台コアコート
3,720万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/253,720万円52.6万円1階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円55.5万円1階 53.7㎡ 2SLDK南東
2023/12/264,780万円59.7万円2階 80.03㎡ 3LDK南東
2023/08/254,880万円61.0万円2階 80.03㎡ 3LDK南東
2023/06/023,440万円48.7万円1階 70.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ザ・レジデンス稲毛台コアコート
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 3,720万円52.6万円70.68㎡3LDK1階 / 4階建 南東2008年249戸RC
2026/01/23ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅9分 4,790万円56.9万円84.21㎡3LDK1階 / 4階建 南西2008年249戸RC
2023/12/26POPTOWNウィズ千葉公園
千葉市稲毛区作草部町
作草部駅8分 3,350万円41.7万円80.4㎡4LDK5階 / 11階建 南西2007年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積60.68㎡〜80.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス稲毛台コアコート
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
交通総武線稲毛駅徒歩7分
築年月2008年
階数4階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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